El blog de artículos inmobiliarios que te encantará

Es ya una evidencia que se puede comprobar, sobre todo, en las grandes ciudades de toda España.  Tras casi una década sumergido en la peor de las crisis financieras y económicas que se recuerdan, el mercado inmobiliario al fin se ha recuperado. Su mejoría ha traído consigo un aumento que ha afectado y beneficiado tanto a la oferta y a la demanda, que necesitaban salir de su particular depresión, pero además de este síntoma elemental, el sector inmobiliario ha vivido una maduración de la que comienzan a verse los primeros cambios, y que pueden dar un vuelco prácticamente de 180 grados a lo que conocíamos del mercado de pisos. ¿Quieres saber cuáles son? Aquí te los contamos. Nuevo tipo de inmobiliarias La recuperación del mercado inmobiliario ha traído consigo un nuevo jugador que comienza a hacerse notar: las agencias inmobiliarias online. Los vendedores de ahora no son idénticos a los que había en la época pre-crisis, y no ven con buenos ojos que una agencia tenga que lle...

Todo CRM que se precie debe incluir en sus servicios una página web que facilite la transformación digital de la agencia que contrate este software inmobiliario . Pero no basta con una web, y ya está. En plena era del móvil (bautizada por los expertos como First Mobile), es necesario que el sitio web que incluya el CRM tenga unas características optimizadas para la navegación tanto en ordenador como en dispositivos móviles, pero esto es solo el principio, la punta del iceberg como se suele decir. El portal online de una agencia inmobiliaria necesita contar con ciertos aspectos clave que son imprescindibles en el sector de la vivienda. ¿Qué servicios no pueden faltar en la página web de una agencia inmobiliaria? La página web es un canal de ventas muy potente para cualquier agencia inmobiliaria, siempre que reúna en ellas ciertas virtudes. Como ya hemos dicho, que el portal esté totalmente optimizado para la navegación ya sea en móvil o en ordenador es algo fundamental, pero hay...

  ¿Qué es la Publicidad para inmobiliarias? La publicidad inmobiliaria es una estrategia de marketing utilizada para promocionar una propiedad en venta. El objetivo de la publicidad inmobiliaria es generar interés en la propiedad y convencer a los compradores potenciales de que es la adecuada para ellos. Los agentes inmobiliarios utilizan diversas técnicas de marketing para publicitar propiedades, incluidos anuncios impresos, anuncios online, presentaciones de vídeo, en canales de tele visión o jornadas de puertas abiertas , entre otras. También hay muchos sitios web que se dedican únicamente a la venta de casas y otras propiedades inmobiliarias. Publicación en portales inmobiliarios Cuando se trata de anunciar su propiedad, hay una serie de beneficios que debes saber al publicar su propiedad en un portal inmobiliario.  El primero es que en algunos es gratis: no tienes que pagar por el privilegio de anunciar tu propiedad.  El segundo es que es fácil: todo lo que...

Una de las principales dudas que surgen es cuánto se paga por una donación. Y es que, cuando se trata de una operación inmobiliaria, todo cambia tan rápido que a veces nos perdemos. Y lo cierto es que la persona que dona la propiedad o cede el inmueble, debe declarar esa cesión al fisco. Lo que significa que deberá abonar el porcentaje correspondiente al IRPF. Pero todo esto es un poco más complejo de lo que pueda parecer, porque existen diferentes supuestos. Además de las obligaciones de cada parte. Y es que las herencias no son el único tipo de donaciones que se conocen. Por eso vamos a ver las opciones con más detenimiento. ¿Cuánto paga el que recibe la donación? La persona receptora de la vivienda donada ve aumentado su patrimonio tras la donación. Esto significa que va a tener que hacer frente al Impuesto vigente sobre Sucesiones y Donaciones. Dicho impuesto depende de las diferentes Comunidades Autónomas y son estas quienes lo regulan. Siempre en atención al lugar en el que se en...

Las ciudades dormitorio son como los vehículos de ocasión, si aciertas con ellas, harás una de las mejores inversiones de tu vida. Y es que más allá de las grandes capitales españolas como Madrid, Barcelona o Valencia entre otras, el sector inmobiliario ofrece pequeños nichos por los que merece la pena apostar.  El perfil de estos mini-mercados es fácilmente identificable: núcleos de población cercanos y bien conectados a las grandes urbes pero con un v alor del suelo mucho más moderado . Estas características convierten a las ciudades dormitorio en terreno muy fértil para cualquier inversor, siempre que claro, no nos equivoquemos a la hora de escoger el lugar o el tipo de propiedad a la hora de invertir. Por ello, para que no caigas en ningún error, aquí te traemos los mercados inmobiliarios más seguros en lo que a ciudades dormitorio se refiere. Mercados emergentes del sector inmobiliario: las mejores ciudades dormitorio Aunque pueda parecer algo peyorativo, lo ciert...

Cerca de 20 kilómetros separan a Viladecans de la ciudad condal , su cercanía es sin duda una buena carta de presentación para convertirse en una excelente localidad dormitorio, pero la corta distancia entre ambos puntos no es la única razón que hace que este municipio del Baix Llobregat esté por méritos propios entre las mejores ciudades para vivir cerca de Barcelona.  El moderado valor de su suelo (sobre todo, si lo comparamos con otras poblaciones), el buen entorn o que le rodea, la calidad de sus servicio y el nivel de vida conforman un sólido conglomerado de virtudes que hacen que la demanda de pisos en Viladecans suba, ya que es el mejor lugar posible para vivir en las inmediaciones de la ciudad condal. Razones que hacen que Viladecans sea la mejor ciudad dormitorio de Barcelona  Ya hemos mencionado su cercanía con Barcelona (20 kilómetros), pero no de su excelente conectividad, tanto si vas en coche como en transporte público, estarás a un paso de la ciudad co...